競売を回避|不動産売却を考えているなら不動産会社に相談
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不動産売却を考えているなら不動産会社に相談

競売を回避

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福岡では何らかのトラブルで住宅ローンが払えなくなると、住宅ローンを貸している金融機関が裁判所を通じて、土地や住宅などの不動産を強制的に売ることで、その売却代金で住宅ローンを支払う競売手続きを行います。しかし、福岡ではこの競売手続きを回避する為に任意売却という方法を利用することが多いのです。
福岡ではマイホームの購入などで住宅ローンを組むことが多いと思います。ですが、病気や怪我などによって働けなくなることで住宅ローンを払えなくなる状況になってしまう方も少なくはありません。そのような場合、福岡では上記のように競売手続きを行って、債権者が住宅ローンの債権を回収しようとするでしょう。債務者とは住宅ローンを貸している金融機関のことですが、競売手続きは任意売却という方法で回避することができるので覚えておきましょう。
福岡では住宅ローンが払えなくなると、基本的に不動産を任意売却という方法で売却します。競売を回避するには、ローンの残高よりも高く住宅を売るか、売却代金では補えない差額分を債務者が用意する必要があるのです。そこで任意売却を利用すると専門の不動産コンサルタントが債務者と債権者の間に入って調整を行います。債権者の合意を得る事で、不動産売却価格がローンの残高を下回っている場合でも、不動産を売却することができるのです。競売では裁判所が介入するので融通が効きませんが、任意売却の場合だと債務者の判断で行うことができるので融通が効きます。福岡では住宅ローンがが払えない場合この方法で住宅を売るのが、人気となっているのです。